第一千三百七十一章 唯有修仙，才是正途！
早在光脑系统还未发布的时候，华夏已经进行了全国房产联网。
房产税的出台，已经是势在必行。
在过去，买房赚钱，是闭着眼睛就能稳赚的选择。
但实际上，这种情况，对于国家的发展，没有任何的好处！任何一个国家，都不可能让绝大部分人躺赚！如果都躺赚了，那么，这个国家，还有人去努力工作么？
还有人去开办工厂么？
还有人去创新科技么？
其实过去的十几年二十年之间，华夏的房价之所以会飞速飙升，实际上是有多种因素的。
其一，是吃了居民观念的福利。
二十年前，背债贷款买房，在很多人看来，是绝不会去做的事情。
做什么都不能背债！而二十年后，贷款买房，对于任何一个华夏人来说，都是完全可以接受的事情。
其二，是吃了房改房、福利房的红利。
在上个世纪，华夏存在着一大部分的房改房，福利分房。
这些房子，因为一些复杂的原因，必须进行一定程度的棚改、翻新。
这给了买房者一个错误的认知：那就是，买了房，能永生永世使用！旧了，能修！再旧，能棚改了换新房！所以，囤房是绝对正确的选择。
哪怕囤了几套房子，卖不出去，也可以等自己儿子长大，孙子长大之后，再给他们居住。
相比起这两点来说，所谓人口红利等等因素，反而是次要的。
但是二十年后的今天，这两点，其实都无用了！观念红利，吃不了了！二十年前大家不会贷款买房，现在大家都接受30％首付买房。
再过一百年，首付也没法再降了！因为再降，把首付降到20％、10％，金融风险就太大了！房改房、福利房的红利，也没得吃了。
以前80年代的福利分房，国家给你拆迁，给你置换成新房。
但现在你买的商品房，指望四五十年之后，谁给你拆迁？
谁给你置换等面积新房？
开发商？
开发商傻子啊！国家？
如果国家能给予这么好的福利，那估计到时候，人人都能分房了……指望拆迁，基本不可能了！所有现在买房的人都必须做好心理准备。
三四十年之后，自己房子变旧、贬值、电梯损坏、物业混乱。
留着给儿子住给孙子住？
恐怕也只能是住在“贫民窟”……当“永世保值”的泡沫破灭掉，囤房一族的美梦也就彻底破灭了。
事实上，哪怕没有楚阳带来全新的材料技术，华夏的房产，也差不多走到了尽头。
之前是为了推动城镇化，想方设法让民众买房。
让少部分拥有房产的人“大赚一笔”，从而起到“标杆”作用，让普通民众跟风大量买房。
但当国家的城镇化达到百分之六十的时候，大部分人都有了房，让这大部分人都“躺着赚”，那社会还怎么发展？
其实，华夏的房地产，已经要进行软着陆了。
只不过……楚阳新材料的出现，让华夏房地产的软着陆，进程飞速加快。
毕竟——不加快不行！之前华夏的软着陆，是建立在资源有限的基础上。
华夏资源有限，土地有限，容纳人口有限。
可以允许“低欲望，低生育”社会。
但是现在，因为折叠空间的开放，华夏将来的土地空间要增长近十倍！现在的人口，远远不够！必须刺激人口增长！刺激人口生育。
而房产制约民众结婚、生育，就成了一个大问题！必须快速解决！所以必须硬着陆！被牺牲掉的，就只能是一些囤积大量房产的人了。
终归……一个家庭只有自住的一两套房的，还是绝大多数。
囤积大量房产的，还是少数。
牺牲也便牺牲了。
囤积房产的，哪怕是四五线城市的房产，往往一套也要百万。
一年百分之四的房产税，就是四万块。
似乎不多！但要知道，现在一线城市，诗扬集团和夏商集团的新房，也不过是五千一平！二线城市四千。
三千城市三千。
四线城市两千。
小县城甚至能压低到一千块的最低价！四万块的税费，直接就能买到四十平的房子了……有两年，八十平的小户型也就出来了。
实际上，对于居住来说，一个人四十平完全足够。
三口之家住一百二十平，十分宽裕。
囤房客和炒房客一年需要的税费，就够一个人居住了。
而且，是居住两百年！诗扬集团和夏商集团开发的新房，产权就是两百年……百万房产一年房产税四万，高收入人群多持有一两套还无所谓。
中等收入人群直接撑不住！想要卖？
卖不出！200年产权的新型住房一千到五千一平，70年产权的钢筋水泥住房，价格连300到一千都卖不出！除了一线城市中心地带的房子还能保值之外，二三四线城市的钢筋水泥住房，根本无人问津。
因为……诗扬集团和夏商集团建造新型住房的速度，实在是太快了！传统建筑半年交房？
新型住房一两个月就能建好！如何能比？
有的是新房，谁去买那种破烂旧房？
等待着那些囤房客和炒房客的，就只有一个结局——申请个人破产……古天竺人决定，大量生育人口。
而华夏普通民众也是决定，大量生育人口。
就连欧美国家的普通民众，从低生育社会状态，也要向着高生育社会状态转变！欧美，一些医院之中。
“紫金色天赋！”
“我们的宝宝测试出了紫金色天赋！”
“可以加入北美变种人联合会！”
“不过我更希望，我们的宝宝前往华夏！加入华夏修仙界！”
“我已经熟读了华夏的四书五经，我们要教育宝宝，学习华夏经典，了解华夏文化，为成为华夏修仙者而努力！”
一些欧美民众，刚刚诞下新生儿。
服下楚阳给予的圣药之后，检测天赋，立刻发现天赋绝伦。
他们却不想让孩子将来加入北美变种人联合会。
而是决定，加入华夏修仙界！成为华夏修仙者！而对于这些人——楚阳自然无比欢迎！因为——变种人联合会，的确属于畸形产物，不应该存在于世间。
唯有修仙，才是正途！
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房产税的出台，已经是势在必行。
在过去，买房赚钱，是闭着眼睛就能稳赚的选择。
但实际上，这种情况，对于国家的发展，没有任何的好处！任何一个国家，都不可能让绝大部分人躺赚！如果都躺赚了，那么，这个国家，还有人去努力工作么？
还有人去开办工厂么？
还有人去创新科技么？
其实过去的十几年二十年之间，华夏的房价之所以会飞速飙升，实际上是有多种因素的。
其一，是吃了居民观念的福利。
二十年前，背债贷款买房，在很多人看来，是绝不会去做的事情。
做什么都不能背债！而二十年后，贷款买房，对于任何一个华夏人来说，都是完全可以接受的事情。
其二，是吃了房改房、福利房的红利。
在上个世纪，华夏存在着一大部分的房改房，福利分房。
这些房子，因为一些复杂的原因，必须进行一定程度的棚改、翻新。
这给了买房者一个错误的认知：那就是，买了房，能永生永世使用！旧了，能修！再旧，能棚改了换新房！所以，囤房是绝对正确的选择。
哪怕囤了几套房子，卖不出去，也可以等自己儿子长大，孙子长大之后，再给他们居住。
相比起这两点来说，所谓人口红利等等因素，反而是次要的。
但是二十年后的今天，这两点，其实都无用了！观念红利，吃不了了！二十年前大家不会贷款买房，现在大家都接受30％首付买房。
再过一百年，首付也没法再降了！因为再降，把首付降到20％、10％，金融风险就太大了！房改房、福利房的红利，也没得吃了。
以前80年代的福利分房，国家给你拆迁，给你置换成新房。
但现在你买的商品房，指望四五十年之后，谁给你拆迁？
谁给你置换等面积新房？
开发商？
开发商傻子啊！国家？
如果国家能给予这么好的福利，那估计到时候，人人都能分房了……指望拆迁，基本不可能了！所有现在买房的人都必须做好心理准备。
三四十年之后，自己房子变旧、贬值、电梯损坏、物业混乱。
留着给儿子住给孙子住？
恐怕也只能是住在“贫民窟”……当“永世保值”的泡沫破灭掉，囤房一族的美梦也就彻底破灭了。
事实上，哪怕没有楚阳带来全新的材料技术，华夏的房产，也差不多走到了尽头。
之前是为了推动城镇化，想方设法让民众买房。
让少部分拥有房产的人“大赚一笔”，从而起到“标杆”作用，让普通民众跟风大量买房。
但当国家的城镇化达到百分之六十的时候，大部分人都有了房，让这大部分人都“躺着赚”，那社会还怎么发展？
其实，华夏的房地产，已经要进行软着陆了。
只不过……楚阳新材料的出现，让华夏房地产的软着陆，进程飞速加快。
毕竟——不加快不行！之前华夏的软着陆，是建立在资源有限的基础上。
华夏资源有限，土地有限，容纳人口有限。
可以允许“低欲望，低生育”社会。
但是现在，因为折叠空间的开放，华夏将来的土地空间要增长近十倍！现在的人口，远远不够！必须刺激人口增长！刺激人口生育。
而房产制约民众结婚、生育，就成了一个大问题！必须快速解决！所以必须硬着陆！被牺牲掉的，就只能是一些囤积大量房产的人了。
终归……一个家庭只有自住的一两套房的，还是绝大多数。
囤积大量房产的，还是少数。
牺牲也便牺牲了。
囤积房产的，哪怕是四五线城市的房产，往往一套也要百万。
一年百分之四的房产税，就是四万块。
似乎不多！但要知道，现在一线城市，诗扬集团和夏商集团的新房，也不过是五千一平！二线城市四千。
三千城市三千。
四线城市两千。
小县城甚至能压低到一千块的最低价！四万块的税费，直接就能买到四十平的房子了……有两年，八十平的小户型也就出来了。
实际上，对于居住来说，一个人四十平完全足够。
三口之家住一百二十平，十分宽裕。
囤房客和炒房客一年需要的税费，就够一个人居住了。
而且，是居住两百年！诗扬集团和夏商集团开发的新房，产权就是两百年……百万房产一年房产税四万，高收入人群多持有一两套还无所谓。
中等收入人群直接撑不住！想要卖？
卖不出！200年产权的新型住房一千到五千一平，70年产权的钢筋水泥住房，价格连300到一千都卖不出！除了一线城市中心地带的房子还能保值之外，二三四线城市的钢筋水泥住房，根本无人问津。
因为……诗扬集团和夏商集团建造新型住房的速度，实在是太快了！传统建筑半年交房？
新型住房一两个月就能建好！如何能比？
有的是新房，谁去买那种破烂旧房？
等待着那些囤房客和炒房客的，就只有一个结局——申请个人破产……古天竺人决定，大量生育人口。
而华夏普通民众也是决定，大量生育人口。
就连欧美国家的普通民众，从低生育社会状态，也要向着高生育社会状态转变！欧美，一些医院之中。
“紫金色天赋！”
“我们的宝宝测试出了紫金色天赋！”
“可以加入北美变种人联合会！”
“不过我更希望，我们的宝宝前往华夏！加入华夏修仙界！”
“我已经熟读了华夏的四书五经，我们要教育宝宝，学习华夏经典，了解华夏文化，为成为华夏修仙者而努力！”
一些欧美民众，刚刚诞下新生儿。
服下楚阳给予的圣药之后，检测天赋，立刻发现天赋绝伦。
他们却不想让孩子将来加入北美变种人联合会。
而是决定，加入华夏修仙界！成为华夏修仙者！而对于这些人——楚阳自然无比欢迎！因为——变种人联合会，的确属于畸形产物，不应该存在于世间。
唯有修仙，才是正途！
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