第165章 待价而沽，多城相争，1200亩工业用
第165章待价而沽，多城相争，1200亩工业用地？
“老板，陈河宇胃口很大，若是不出点血，恐怕打动不了对方。”
吴秘放下电话，转身走进一间办公室，低头汇报。
“说说他的要求，我倒要看看是什么内容，能把你这个第一大秘都吓住了？”
沙发椅上，一个头顶发白的男人，穿着一套精心剪裁的深色西装，身材高大挺拔。
脸上带着淡淡微笑，眼神如闪电般锐利，气场显得异常强大，严谨而不失亲和力。
“起码得1500亩工业用地，50亿华币超长期低息贷款，额外的优惠政策一个都不能少……”
吴秘小声说道，生怕触怒到大老板。
“他能为庐城带来什么？”
男人轻轻一笑，打量着书案上的文件，随口问道。不怕商人狮子大开口，就怕对方不敢提条件。
“五十万就业岗位，带动周边企业和产业链发展，推动本土工厂向高技术和高附加值方向升级。
稳定的收入群体，同样可以刺激消费，繁荣服务业……”
吴秘快速整理完思路，不紧不慢道，他知道，这是老板在考验他对问题的思考判断能力。
“不错！这两年水平见涨，想不想出去闯一闯？”
大老板露出满意地神色，开口询问道。
“老板，我还是待在您身旁才安心，多见多学，才能进步。”
吴秘立刻表忠心道。
“这件事就交给你来办，你和陈河宇也算老熟人，比其他人具备优势。
抓紧时机，提前敲定。我听说了，不少人都在打着超级工厂的主意。”
大老板收起笑容，沉声叮嘱道。
“是，老板。”
吴秘点点头，明白领导的意思，这是对他充分放权，只要未来科技制造厂可以落户庐城，一切都可以谈。
“出去吧，拿不准的再来找我。”
大老板摆摆手，示意吴秘离开。
“张助理，立刻组织人手，针对未来科技的新厂落地，我要两天内见到一份完善的招商计划书，大家辛苦点，一定要拿下这个项目。”
吴秘回到座位，开始召集下属。
既然觊觎这个项目的城市颇多，他就要做得更加细致，方才有机会拉拢陈河宇。
“好的，吴秘，我现在就去喊人来开会。”
张助理回道。
接下来，十几人的工作组奋战48小时，终于捣腾出一份详尽的方案。
“用地保障：针对投资项目所需用地，制定用地政策和用地保障措施。
产业优势：介绍庐城当地的产业结构、发展方向和前景，重点展示优势产业和重点发展方向，以及配套的供应链。
财务预算：对未来科技工厂的投资总额、资金筹措、财务管理等方面进行预算和规划。
风险评估：对投资项目可能面临的风险进行评估和控制，以提高投资项目的可行性和稳定性……”
甚至，吴秘提前圈好了工厂地址，设想好交通、物流、招工等多方面的问题。
而后，他带着张助理前往沪城，准备拿下项目。
……
“徐导，这是《九鼎记》的剧本。”
陈河宇取出一份厚厚的文件，递给徐昊峰。
“陈总，好的，我先看看。”
徐昊峰接过来，认真研读起来。
自打上次见面，一别数月，手上的工作忙完后，他猛然想起山海影视老板的邀请。
拍摄网络小说，是他没有过的体验。
趁闲暇之余，提出上门拜访的想法，陈河宇欣然应允。
《九鼎记》是编剧部的劳动成果，毕竟招聘了十几名资深编辑，不可能一直白白养着。
把小说内容剧本化、影视化，就是这群人的主要工作。
陈河宇慢悠悠泡着茶水，见徐昊峰看剧本还有一段时间，端着茶坐回位置上，抽空更新一章《神秘复苏》。
山海视频APP即将上线，林世维去了一趟港岛，买下大量经典港片的播放版权。
并启动“第一届山海原创微电影大赛”、“第一届山海网剧大赛”，旨在扶持优秀的原创视频，扩充网站内容。
《九鼎记》是他内定的自制主推剧，配合一档上一世超火爆的网综，力求一炮而红。
许久之后，徐昊峰放下剧本，推了推眼镜道：“本子不错，我接了，就是特效镜头比较麻烦，太烧钱了。”
“烧钱？徐导，听说过未来科技电影特效公司吗？”
陈河宇喝了一口茶，轻飘飘问道。
“燕城的一家新公司，据说采用最先进的Ai处理技术，《捉妖记》的特效业务就外包给了他们，价钱只要其他公司的7成。”
徐昊峰笑着回道。
“所以，陈总是打算找这家公司做特效？”
他继续追问道。
“未来科技也是我的公司，特效费用方面不用担心。”
陈河宇摆摆手解释道。
“什么？！”
徐昊峰愕然道，有些难以置信。
未来科技估值数千亿，在海内外均有不俗的成就，尤其在并购大米手机后，已隐隐有华国第一科技公司的声势。
它的掌权人竟然只是一位年轻人。
“徐导，这部网剧我想采用季播形式，慢慢打磨，让观众养成追剧的习惯。”
陈河宇没理会对方的惊讶，自顾自说道。
花费三十多亿买下胜达文学，自然不会放任不管，热门IP他会一步步改编，动漫、漫画、电视剧、电影等形式，一一尝试，开发出最大价值。
黎雪的《极品家丁》上星播放后，遥遥领先的收视率说明，华国的观众对待网络小说的影视化，并没有抵触之情。
“陈总，合作愉快，那我在特效上就不客气了。”
徐昊峰眼前一亮，咧嘴笑起来，背靠山海影视和未来科技两座大山，还怕拍不出经典作品吗？
“咚咚咚！”
“进来。”
陈河宇抬头应道。
“陈总，中原省的万秘书找您。”
方盈看了一眼办公室的情形，小声提醒道。
“徐导，你先坐，我失陪一小会。”
陈河宇把选址工作，交给了章楠，这些人怎么还找上了门，就不能让他休息几天吗？
“陈总，你请便，我喝会茶就好。”
徐昊峰回道，表示不在意。
陈河宇起身，跟在方盈身后，顺便问道：“对方几个人？”
“五个人，都在一楼的会议室，我让行政的同事，准备好了茶水。”
方盈笑吟吟说道。
“嗯，越来越像我的秘书了，要不要给你升一级？”
陈河宇打趣道。
“别来，您老人家记得给我多发奖金就行。”
方盈浅笑拒绝，她一个沪城本地小囡，那么辛苦做什么。
“咸鱼一条，没救了。”
陈河宇撇撇嘴，点评道。
走进电梯，来到一楼待客间，他直接走了进去，见到几位穿着行政夹克的男男女女，很快分辨出坐在主位上的男人，应该就是万秘书。
“万秘，大驾光临，我这个小公司都蓬荜生辉了起来。”
陈河宇上前握了握手，礼貌说道。
对待这类人，初次打交道，小心无大错。
“陈总太客气了，你的这家影视公司，在全国都是第一的民营企业，谈不上小公司。
过度谦虚，我就当你在自吹自擂了，哈哈。
此前，我们在电话里沟通过，只要你愿意把未来科技的工厂选在中原，条件随便你开，我们这次来抱着极大的诚意。”
万秘书诚恳道。
“坦白说，这个项目的选址，我交给了章楠处理，专业的事情交给专业的人，才是我的风格。”
陈河宇推脱道，他打着待价而沽的目的，当然不会轻易松口。
“陈总，不管谁来负责，拍板的人不还是你吗？这份是我们的招商计划书，你先过目。”
万秘书不为所动，坐在他这个位置，什么大浪大风没见过，对方想要优惠，那就直接上大餐，通通摆在桌面上。
陈河宇笑笑，没有说话，拿起计划书看了起来。
“1200亩工业工地免费送！”
“20亿低息贷款，贷款年利率3.9%！”
“10亿建设资金和税收减免政策，扶持力度让人心动啊！”
“……”
几分钟后，陈河宇放下文件，不得不说，万秘书的诚意满满，比吴秘的报价还要丰厚。
比其他几座城市开出的政策、补贴、扶持，都要更宽松优渥，只要他答应，在未来五年，未来科技要在中原累计投资100亿。
两年后，每年缴纳15亿税费即可。
对方可以给到20%的优惠税率，也就是说，未来科技在建厂后，要迅速完成一年75亿的销售额，否则就得无偿归还土地。
“万秘，这个条件非常丰厚，我恨不得立马答应下来，但是公司也有相应的流程要走，希望您能理解。”
陈河宇坚持道。
庐城、江汉、金陵还在报价中，他怎能可能答应，拖时间也要再拖一阵子。
谁给的土地多，贷款多，要求低，他就选择谁。
“陈总，既然如此，我们在沪城等你的回复。”
万秘书心意已决，打定主意，拿不下这单，坚决不归。
陈河宇坐在楼下，陪着几人喝了一会茶，才把几人送出门。
返回办公室，和徐昊峰敲定合作细节，《九鼎记》正式宣布立项，又一本网络小说即将改编成电视剧。
“形意宗师，武破九州，山海影视再次出手，《九鼎记》开拍在即！”
“最后一位大侠徐昊峰，成为《九鼎记》导演！”
“《九鼎记》拍摄规模空前，特效惊艳，必将成为2015年的观剧热门！”
“……”
书友群里。
“番茄大大，恭喜恭喜，山海制作必属精品！”
“大大这本书又要火了吗？”
“我为什么要说一个又呢？”
番茄躲在后面窥屏，开怀大笑起来，这本书倾注了他大量心血，却没取得一个满意成绩。
如今，能被山海看中，证明了他的能力。
想到这里，他乐呵呵在群里发了几十个红包，又给《神秘复苏》打赏了一个白银盟，表达他对老板的感谢。
“河宇老弟，我到沪城了，亲自拜访你，有没有时间？”
陈河宇拿起电话，听到对面的声音，有些诧异，看来他还是低估了超级工厂的重要性。
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“老板，陈河宇胃口很大，若是不出点血，恐怕打动不了对方。”
吴秘放下电话，转身走进一间办公室，低头汇报。
“说说他的要求，我倒要看看是什么内容，能把你这个第一大秘都吓住了？”
沙发椅上，一个头顶发白的男人，穿着一套精心剪裁的深色西装，身材高大挺拔。
脸上带着淡淡微笑，眼神如闪电般锐利，气场显得异常强大，严谨而不失亲和力。
“起码得1500亩工业用地，50亿华币超长期低息贷款，额外的优惠政策一个都不能少……”
吴秘小声说道，生怕触怒到大老板。
“他能为庐城带来什么？”
男人轻轻一笑，打量着书案上的文件，随口问道。不怕商人狮子大开口，就怕对方不敢提条件。
“五十万就业岗位，带动周边企业和产业链发展，推动本土工厂向高技术和高附加值方向升级。
稳定的收入群体，同样可以刺激消费，繁荣服务业……”
吴秘快速整理完思路，不紧不慢道，他知道，这是老板在考验他对问题的思考判断能力。
“不错！这两年水平见涨，想不想出去闯一闯？”
大老板露出满意地神色，开口询问道。
“老板，我还是待在您身旁才安心，多见多学，才能进步。”
吴秘立刻表忠心道。
“这件事就交给你来办，你和陈河宇也算老熟人，比其他人具备优势。
抓紧时机，提前敲定。我听说了，不少人都在打着超级工厂的主意。”
大老板收起笑容，沉声叮嘱道。
“是，老板。”
吴秘点点头，明白领导的意思，这是对他充分放权，只要未来科技制造厂可以落户庐城，一切都可以谈。
“出去吧，拿不准的再来找我。”
大老板摆摆手，示意吴秘离开。
“张助理，立刻组织人手，针对未来科技的新厂落地，我要两天内见到一份完善的招商计划书，大家辛苦点，一定要拿下这个项目。”
吴秘回到座位，开始召集下属。
既然觊觎这个项目的城市颇多，他就要做得更加细致，方才有机会拉拢陈河宇。
“好的，吴秘，我现在就去喊人来开会。”
张助理回道。
接下来，十几人的工作组奋战48小时，终于捣腾出一份详尽的方案。
“用地保障：针对投资项目所需用地，制定用地政策和用地保障措施。
产业优势：介绍庐城当地的产业结构、发展方向和前景，重点展示优势产业和重点发展方向，以及配套的供应链。
财务预算：对未来科技工厂的投资总额、资金筹措、财务管理等方面进行预算和规划。
风险评估：对投资项目可能面临的风险进行评估和控制，以提高投资项目的可行性和稳定性……”
甚至，吴秘提前圈好了工厂地址，设想好交通、物流、招工等多方面的问题。
而后，他带着张助理前往沪城，准备拿下项目。
……
“徐导，这是《九鼎记》的剧本。”
陈河宇取出一份厚厚的文件，递给徐昊峰。
“陈总，好的，我先看看。”
徐昊峰接过来，认真研读起来。
自打上次见面，一别数月，手上的工作忙完后，他猛然想起山海影视老板的邀请。
拍摄网络小说，是他没有过的体验。
趁闲暇之余，提出上门拜访的想法，陈河宇欣然应允。
《九鼎记》是编剧部的劳动成果，毕竟招聘了十几名资深编辑，不可能一直白白养着。
把小说内容剧本化、影视化，就是这群人的主要工作。
陈河宇慢悠悠泡着茶水，见徐昊峰看剧本还有一段时间，端着茶坐回位置上，抽空更新一章《神秘复苏》。
山海视频APP即将上线，林世维去了一趟港岛，买下大量经典港片的播放版权。
并启动“第一届山海原创微电影大赛”、“第一届山海网剧大赛”，旨在扶持优秀的原创视频，扩充网站内容。
《九鼎记》是他内定的自制主推剧，配合一档上一世超火爆的网综，力求一炮而红。
许久之后，徐昊峰放下剧本，推了推眼镜道：“本子不错，我接了，就是特效镜头比较麻烦，太烧钱了。”
“烧钱？徐导，听说过未来科技电影特效公司吗？”
陈河宇喝了一口茶，轻飘飘问道。
“燕城的一家新公司，据说采用最先进的Ai处理技术，《捉妖记》的特效业务就外包给了他们，价钱只要其他公司的7成。”
徐昊峰笑着回道。
“所以，陈总是打算找这家公司做特效？”
他继续追问道。
“未来科技也是我的公司，特效费用方面不用担心。”
陈河宇摆摆手解释道。
“什么？！”
徐昊峰愕然道，有些难以置信。
未来科技估值数千亿，在海内外均有不俗的成就，尤其在并购大米手机后，已隐隐有华国第一科技公司的声势。
它的掌权人竟然只是一位年轻人。
“徐导，这部网剧我想采用季播形式，慢慢打磨，让观众养成追剧的习惯。”
陈河宇没理会对方的惊讶，自顾自说道。
花费三十多亿买下胜达文学，自然不会放任不管，热门IP他会一步步改编，动漫、漫画、电视剧、电影等形式，一一尝试，开发出最大价值。
黎雪的《极品家丁》上星播放后，遥遥领先的收视率说明，华国的观众对待网络小说的影视化，并没有抵触之情。
“陈总，合作愉快，那我在特效上就不客气了。”
徐昊峰眼前一亮，咧嘴笑起来，背靠山海影视和未来科技两座大山，还怕拍不出经典作品吗？
“咚咚咚！”
“进来。”
陈河宇抬头应道。
“陈总，中原省的万秘书找您。”
方盈看了一眼办公室的情形，小声提醒道。
“徐导，你先坐，我失陪一小会。”
陈河宇把选址工作，交给了章楠，这些人怎么还找上了门，就不能让他休息几天吗？
“陈总，你请便，我喝会茶就好。”
徐昊峰回道，表示不在意。
陈河宇起身，跟在方盈身后，顺便问道：“对方几个人？”
“五个人，都在一楼的会议室，我让行政的同事，准备好了茶水。”
方盈笑吟吟说道。
“嗯，越来越像我的秘书了，要不要给你升一级？”
陈河宇打趣道。
“别来，您老人家记得给我多发奖金就行。”
方盈浅笑拒绝，她一个沪城本地小囡，那么辛苦做什么。
“咸鱼一条，没救了。”
陈河宇撇撇嘴，点评道。
走进电梯，来到一楼待客间，他直接走了进去，见到几位穿着行政夹克的男男女女，很快分辨出坐在主位上的男人，应该就是万秘书。
“万秘，大驾光临，我这个小公司都蓬荜生辉了起来。”
陈河宇上前握了握手，礼貌说道。
对待这类人，初次打交道，小心无大错。
“陈总太客气了，你的这家影视公司，在全国都是第一的民营企业，谈不上小公司。
过度谦虚，我就当你在自吹自擂了，哈哈。
此前，我们在电话里沟通过，只要你愿意把未来科技的工厂选在中原，条件随便你开，我们这次来抱着极大的诚意。”
万秘书诚恳道。
“坦白说，这个项目的选址，我交给了章楠处理，专业的事情交给专业的人，才是我的风格。”
陈河宇推脱道，他打着待价而沽的目的，当然不会轻易松口。
“陈总，不管谁来负责，拍板的人不还是你吗？这份是我们的招商计划书，你先过目。”
万秘书不为所动，坐在他这个位置，什么大浪大风没见过，对方想要优惠，那就直接上大餐，通通摆在桌面上。
陈河宇笑笑，没有说话，拿起计划书看了起来。
“1200亩工业工地免费送！”
“20亿低息贷款，贷款年利率3.9%！”
“10亿建设资金和税收减免政策，扶持力度让人心动啊！”
“……”
几分钟后，陈河宇放下文件，不得不说，万秘书的诚意满满，比吴秘的报价还要丰厚。
比其他几座城市开出的政策、补贴、扶持，都要更宽松优渥，只要他答应，在未来五年，未来科技要在中原累计投资100亿。
两年后，每年缴纳15亿税费即可。
对方可以给到20%的优惠税率，也就是说，未来科技在建厂后，要迅速完成一年75亿的销售额，否则就得无偿归还土地。
“万秘，这个条件非常丰厚，我恨不得立马答应下来，但是公司也有相应的流程要走，希望您能理解。”
陈河宇坚持道。
庐城、江汉、金陵还在报价中，他怎能可能答应，拖时间也要再拖一阵子。
谁给的土地多，贷款多，要求低，他就选择谁。
“陈总，既然如此，我们在沪城等你的回复。”
万秘书心意已决，打定主意，拿不下这单，坚决不归。
陈河宇坐在楼下，陪着几人喝了一会茶，才把几人送出门。
返回办公室，和徐昊峰敲定合作细节，《九鼎记》正式宣布立项，又一本网络小说即将改编成电视剧。
“形意宗师，武破九州，山海影视再次出手，《九鼎记》开拍在即！”
“最后一位大侠徐昊峰，成为《九鼎记》导演！”
“《九鼎记》拍摄规模空前，特效惊艳，必将成为2015年的观剧热门！”
“……”
书友群里。
“番茄大大，恭喜恭喜，山海制作必属精品！”
“大大这本书又要火了吗？”
“我为什么要说一个又呢？”
番茄躲在后面窥屏，开怀大笑起来，这本书倾注了他大量心血，却没取得一个满意成绩。
如今，能被山海看中，证明了他的能力。
想到这里，他乐呵呵在群里发了几十个红包，又给《神秘复苏》打赏了一个白银盟，表达他对老板的感谢。
“河宇老弟，我到沪城了，亲自拜访你，有没有时间？”
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