第730章 各种心思
第730章各种心思
就在王宇和罗晓远谈着事情的时候，在和泰地产总部同样进行着一场聊天。
因为欧军在和泰地产里的股份中一部分属于家族的，所以在他出事之后，欧琴出面成为泰地产的董事长。
“后天土拍会就要开始了，咱们这次看中的那块地心理底价是多少？”
祝玉宁坐在欧琴的办公桌对面，穿着一身定制半职业装的她显得气质雍容：“尹珍华那边总要给一个交代，她可不好糊弄！”
“她那边巴不得咱们价格撑的越高越好！”
在大方向上，欧琴和祝玉宁、尹珍华是一致的，都想吃到和泰地产的这块蛋糕，但是怎么吃，吃多少，又各自有着小算盘，所以她才会这么说。
“不管怎么说尹珍华都和王宇站在一条线上，这个计划率先是王宇提出来的，他们必然有完整的计划”
祝玉宁想了想道：“至少在前期还是不能和他们撕破脸皮，因为我们两都想不出整个计划的完美后半部分。”
“前期连续拉高价格拿地，将和泰的资金链绷到极限，这个思路你我都看懂了。”
欧琴皱着眉头道：“按照我们的推断，后续一旦和泰的资金链断裂，那么整个公司将会受到银行以及其他债方的清算，我们怎么着也捞不到好处王宇和尹珍华一直没有透露计划的后半部分，所以你说的有道理，暂时还不能和他们撕破脸皮，至少要等到看清他们下一步的动作开始.”
两人安静了半晌，欧琴再次开口：“上次你家枝枝不是说王宇不参与这次土拍会吗？”
“？”
祝玉宁看了一眼欧琴：“她是这么说的，怎么了？”
“尹珍华也是不希望他来掺和，他俩不是一伙的吗？”
欧琴也迷惑了起来：“这又是什么幺蛾子？”
“难道枝枝起了反作用我们自作聪明了？”
被欧琴这么一说，祝玉宁也迷惑了起来，就像刚才欧琴所说，起码现在看起来王宇和尹珍华是站在一起的，毕竟这个计划也是他们两人发起来的。
但是现在尹珍华反而不希望王宇过来参加这次土拍会，究竟是她放的迷雾弹还是真的不希望？
一时间这两个女人也疑神疑鬼起来了。
“那块地起拍价是7.6个亿，之前我让公司里成本核算过，基本上撑到10个亿左右我们还能略微赚点”
想不明白就暂时搁置，欧琴转移话题说起了之前祝玉宁想问的问题：“但是这个价格报给尹珍华肯定不行，她原本就是和泰地产的财务总监，对于这一块并不陌生，我们坚持这个价格的话会暴露出某些想法。”
“那你觉得报多少给她合适？”
祝玉宁也对地产行业不陌生，所以很直接的道：“届时土拍会上没有太多人跟这块地，或者说别的地产公司一样能算出这条盈亏线，我们只能撑到这个价格总不能最后自己给自己加价吧？”
“所以我们报11-12个亿，至于现场拍成什么样，就是什么样，这总不能怪我们没合作诚意了吧？”
欧琴笑了笑道：“她也一定会去参加这次土拍会，到时让她亲眼看到咱们的锲而不舍就行了。”
想了想，祝玉宁点头道：“暂时也只能这样了.对了，这块地拿到手之后就就放到银行去抵押吗？”
“这肯定要的，否则怎么把资金链绷紧？”
欧琴看了祝玉宁一眼，两人其实心中都有一股明悟：王宇和尹珍华的计划后半部分肯定和这个有关。
“那我晚点回去就和尹珍华说了。”
祝玉宁再次向欧琴确认：“就报11.5亿。”
欧琴点头的同时叹了一口气：“你现在还和尹珍华一起住在酒店里？”
“嗯，现在我俩心知肚明，我配合她，她帮我拿到和泰的股份！”
“说实话单论这一点，我还是蛮怜见尹珍华的。”
欧琴摇着头道：“大好的年华就这么被唐子维给拖了下来，今年她得有38岁了吧？”
“别说她了，咱们这样的女人也不是她一个，各有各的苦！”
祝玉宁这时顾影自怜起来，今年她可是也超过三十岁了。
“谁说不是呢？”
欧琴咂嘴：“卫家的卫思蓉，四十多了吧，到现在还单着咱们这些女人啊，不好嫁，嫁不好！”
两人沉默了许久，祝玉宁站起了身：“我先回去了，有事电话联系。”
欧琴点了点头：“行，我这边又要忙点事情，就不送你了。”
看着祝玉宁离开自己的办公室，说着要忙事情的欧琴却一下子靠到了座椅的后背上，双手交叉在小腹上，皱着眉头嘀咕道：“这算是与虎谋皮吗？”
思索许久，她的脸上露出阴鸠之色：“一个个都不是好东西，谋划我欧家的资产.还装出一副白莲花的模样，我呸都不是什么好东西！”
不知道欧琴在背后如此评价自己的祝玉宁回到了酒店，她没有急着回自己的房间，而是先去了尹珍华的套房。
“回来啦？”
尹珍华帮祝玉宁开门后没有急着问她去欧琴那边的事情，转身返回，走到了客厅的办公桌边。
“和欧琴聊了聊后天拍地的事情。”
祝玉宁将手包搁在一旁沙发上，踢了脚上的高跟鞋，一下子坐到了沙发上，将一双脚也缩了上去。
“哒哒哒”
大下午的，尹珍华就一个人喝起了红酒，坐在客厅办公桌上边一只手敲着电脑，一只手不时的端起红酒抿一口。
“心累还是身体累？”
大概是敲完了一行字，尹珍华的视线挪开了电脑前，转过椅子看向窝在沙发里的祝玉宁。
“都累！”
祝玉宁淡淡的回应道：“欧琴那边让公司成本对意向地块做了核算，她那边的心理底价是11.5个亿！”
虽然在有气无力的回应，但是她的余光一直在观察尹珍华的表情。
“这块地拍下来之后咱们去马尔代夫玩几天。”
尹珍华就像压根不在意这件事一般，反而说着别的事情：“如果不想跑太远就去三亚，那边休息几天也不错。”
“你就这么不想回首都？”
既然尹珍华不提，祝玉宁也不好刻意去追着问，索性就顺着尹珍华的话题聊下去。
但是话里带着刺，她希望刺到尹珍华主动放弃闲聊，回归正事。
“我随你啊.”
尹珍华一点也看不出生气的样子，脸上依旧带着懒洋洋的笑容：“这不是看你身心俱疲嘛。”
“是啊，我身心俱疲！”
祝玉宁冷笑道：“他王宇一个大男人，也好意思让我们几个女人在这边忙出忙进的，我倒要打电话给他问问，这件事究竟是谁起的头，居然八字不问信起来”
“他的破坏力太大，你确定要让他过来？”
尹珍华似笑非笑的看着祝玉宁道：“我们要的是和泰地产，当然希望拿到手之后的和泰尽量小的被破坏，但是以王宇现在的体量，一旦他过来发蛮力.到时候剩下一个稀碎的和泰，鸡肋一样你也要？”
祝玉宁没想到尹珍华会这么评论王宇，一时间居然不知道怎么接话了。
“我不像他拥有这么雄厚的实力，从好些年以前就学会了借力打力，用最小的代价获取果实已经成为刻在骨子里的习惯，这也是现实逼出来的，谁让唐子维搞了这么多年都半死不活的？”
尹珍华端起红酒喝了一大口：“当初唐子维想谋夺果茶CC粤省子公司，看看王宇应对的手段.居然把羊城所有的店铺给关掉了，别说唐子维了，就是帮忙的主管部门都被架在上面差点下不来！”
当初这件事闹的沸沸扬扬，祝玉宁也是知道的。
“后来更是直接拿着果茶CC粤省子公司贷款二十几个亿，让唐子维连续几年一分钱分红都拿不到！”
尹珍华眯着眼睛道：“那时候的王宇和现在想比可还差了不少的，可他照样有这么大的魄力，这就是典型的一力降十会，任你万千计谋，我只一锤子砸下去，大家鸡飞蛋打！”
说完这些，尹珍华停顿了片刻，让祝玉宁消化着自己刚才这番话。
“你是说一旦王宇出手，直接就是破坏性的让和泰破产？”
祝玉宁思索了片刻后开口道：“可是既然这样.他又为什么要找你呢？”
“我猜啊他是看上我了！”
尹珍华一语惊吓的祝玉宁从沙发上直接蹿了起来：“你说什么.他.他看上你了？”
“看上我的能力了！”
尹珍华淡淡一笑：“你看他现在的产业布局，说成是一个商业王国也不为过，扩张的太快了必然带来一定的隐患，其中缺乏优秀的管理人才是最主要的矛盾。”
“你从哪里看出来他看上你的能力了？”
被吓了一跳的祝玉宁听完后半句才松了一口气，再次缩回沙发里。
“第一，他借我之手来搞垮和泰，就是想最后一次观察观察我的能力！”
尹珍华掰着手指道：“其二，谋夺部分和泰地产的股权，不是给我的，而是给唐子维的！”
连续说了两个原因之后，尹珍华又喝了一口红酒，随后放下杯子道：“还有第三点，你看出来了吗？”
补上了！
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就在王宇和罗晓远谈着事情的时候，在和泰地产总部同样进行着一场聊天。
因为欧军在和泰地产里的股份中一部分属于家族的，所以在他出事之后，欧琴出面成为泰地产的董事长。
“后天土拍会就要开始了，咱们这次看中的那块地心理底价是多少？”
祝玉宁坐在欧琴的办公桌对面，穿着一身定制半职业装的她显得气质雍容：“尹珍华那边总要给一个交代，她可不好糊弄！”
“她那边巴不得咱们价格撑的越高越好！”
在大方向上，欧琴和祝玉宁、尹珍华是一致的，都想吃到和泰地产的这块蛋糕，但是怎么吃，吃多少，又各自有着小算盘，所以她才会这么说。
“不管怎么说尹珍华都和王宇站在一条线上，这个计划率先是王宇提出来的，他们必然有完整的计划”
祝玉宁想了想道：“至少在前期还是不能和他们撕破脸皮，因为我们两都想不出整个计划的完美后半部分。”
“前期连续拉高价格拿地，将和泰的资金链绷到极限，这个思路你我都看懂了。”
欧琴皱着眉头道：“按照我们的推断，后续一旦和泰的资金链断裂，那么整个公司将会受到银行以及其他债方的清算，我们怎么着也捞不到好处王宇和尹珍华一直没有透露计划的后半部分，所以你说的有道理，暂时还不能和他们撕破脸皮，至少要等到看清他们下一步的动作开始.”
两人安静了半晌，欧琴再次开口：“上次你家枝枝不是说王宇不参与这次土拍会吗？”
“？”
祝玉宁看了一眼欧琴：“她是这么说的，怎么了？”
“尹珍华也是不希望他来掺和，他俩不是一伙的吗？”
欧琴也迷惑了起来：“这又是什么幺蛾子？”
“难道枝枝起了反作用我们自作聪明了？”
被欧琴这么一说，祝玉宁也迷惑了起来，就像刚才欧琴所说，起码现在看起来王宇和尹珍华是站在一起的，毕竟这个计划也是他们两人发起来的。
但是现在尹珍华反而不希望王宇过来参加这次土拍会，究竟是她放的迷雾弹还是真的不希望？
一时间这两个女人也疑神疑鬼起来了。
“那块地起拍价是7.6个亿，之前我让公司里成本核算过，基本上撑到10个亿左右我们还能略微赚点”
想不明白就暂时搁置，欧琴转移话题说起了之前祝玉宁想问的问题：“但是这个价格报给尹珍华肯定不行，她原本就是和泰地产的财务总监，对于这一块并不陌生，我们坚持这个价格的话会暴露出某些想法。”
“那你觉得报多少给她合适？”
祝玉宁也对地产行业不陌生，所以很直接的道：“届时土拍会上没有太多人跟这块地，或者说别的地产公司一样能算出这条盈亏线，我们只能撑到这个价格总不能最后自己给自己加价吧？”
“所以我们报11-12个亿，至于现场拍成什么样，就是什么样，这总不能怪我们没合作诚意了吧？”
欧琴笑了笑道：“她也一定会去参加这次土拍会，到时让她亲眼看到咱们的锲而不舍就行了。”
想了想，祝玉宁点头道：“暂时也只能这样了.对了，这块地拿到手之后就就放到银行去抵押吗？”
“这肯定要的，否则怎么把资金链绷紧？”
欧琴看了祝玉宁一眼，两人其实心中都有一股明悟：王宇和尹珍华的计划后半部分肯定和这个有关。
“那我晚点回去就和尹珍华说了。”
祝玉宁再次向欧琴确认：“就报11.5亿。”
欧琴点头的同时叹了一口气：“你现在还和尹珍华一起住在酒店里？”
“嗯，现在我俩心知肚明，我配合她，她帮我拿到和泰的股份！”
“说实话单论这一点，我还是蛮怜见尹珍华的。”
欧琴摇着头道：“大好的年华就这么被唐子维给拖了下来，今年她得有38岁了吧？”
“别说她了，咱们这样的女人也不是她一个，各有各的苦！”
祝玉宁这时顾影自怜起来，今年她可是也超过三十岁了。
“谁说不是呢？”
欧琴咂嘴：“卫家的卫思蓉，四十多了吧，到现在还单着咱们这些女人啊，不好嫁，嫁不好！”
两人沉默了许久，祝玉宁站起了身：“我先回去了，有事电话联系。”
欧琴点了点头：“行，我这边又要忙点事情，就不送你了。”
看着祝玉宁离开自己的办公室，说着要忙事情的欧琴却一下子靠到了座椅的后背上，双手交叉在小腹上，皱着眉头嘀咕道：“这算是与虎谋皮吗？”
思索许久，她的脸上露出阴鸠之色：“一个个都不是好东西，谋划我欧家的资产.还装出一副白莲花的模样，我呸都不是什么好东西！”
不知道欧琴在背后如此评价自己的祝玉宁回到了酒店，她没有急着回自己的房间，而是先去了尹珍华的套房。
“回来啦？”
尹珍华帮祝玉宁开门后没有急着问她去欧琴那边的事情，转身返回，走到了客厅的办公桌边。
“和欧琴聊了聊后天拍地的事情。”
祝玉宁将手包搁在一旁沙发上，踢了脚上的高跟鞋，一下子坐到了沙发上，将一双脚也缩了上去。
“哒哒哒”
大下午的，尹珍华就一个人喝起了红酒，坐在客厅办公桌上边一只手敲着电脑，一只手不时的端起红酒抿一口。
“心累还是身体累？”
大概是敲完了一行字，尹珍华的视线挪开了电脑前，转过椅子看向窝在沙发里的祝玉宁。
“都累！”
祝玉宁淡淡的回应道：“欧琴那边让公司成本对意向地块做了核算，她那边的心理底价是11.5个亿！”
虽然在有气无力的回应，但是她的余光一直在观察尹珍华的表情。
“这块地拍下来之后咱们去马尔代夫玩几天。”
尹珍华就像压根不在意这件事一般，反而说着别的事情：“如果不想跑太远就去三亚，那边休息几天也不错。”
“你就这么不想回首都？”
既然尹珍华不提，祝玉宁也不好刻意去追着问，索性就顺着尹珍华的话题聊下去。
但是话里带着刺，她希望刺到尹珍华主动放弃闲聊，回归正事。
“我随你啊.”
尹珍华一点也看不出生气的样子，脸上依旧带着懒洋洋的笑容：“这不是看你身心俱疲嘛。”
“是啊，我身心俱疲！”
祝玉宁冷笑道：“他王宇一个大男人，也好意思让我们几个女人在这边忙出忙进的，我倒要打电话给他问问，这件事究竟是谁起的头，居然八字不问信起来”
“他的破坏力太大，你确定要让他过来？”
尹珍华似笑非笑的看着祝玉宁道：“我们要的是和泰地产，当然希望拿到手之后的和泰尽量小的被破坏，但是以王宇现在的体量，一旦他过来发蛮力.到时候剩下一个稀碎的和泰，鸡肋一样你也要？”
祝玉宁没想到尹珍华会这么评论王宇，一时间居然不知道怎么接话了。
“我不像他拥有这么雄厚的实力，从好些年以前就学会了借力打力，用最小的代价获取果实已经成为刻在骨子里的习惯，这也是现实逼出来的，谁让唐子维搞了这么多年都半死不活的？”
尹珍华端起红酒喝了一大口：“当初唐子维想谋夺果茶CC粤省子公司，看看王宇应对的手段.居然把羊城所有的店铺给关掉了，别说唐子维了，就是帮忙的主管部门都被架在上面差点下不来！”
当初这件事闹的沸沸扬扬，祝玉宁也是知道的。
“后来更是直接拿着果茶CC粤省子公司贷款二十几个亿，让唐子维连续几年一分钱分红都拿不到！”
尹珍华眯着眼睛道：“那时候的王宇和现在想比可还差了不少的，可他照样有这么大的魄力，这就是典型的一力降十会，任你万千计谋，我只一锤子砸下去，大家鸡飞蛋打！”
说完这些，尹珍华停顿了片刻，让祝玉宁消化着自己刚才这番话。
“你是说一旦王宇出手，直接就是破坏性的让和泰破产？”
祝玉宁思索了片刻后开口道：“可是既然这样.他又为什么要找你呢？”
“我猜啊他是看上我了！”
尹珍华一语惊吓的祝玉宁从沙发上直接蹿了起来：“你说什么.他.他看上你了？”
“看上我的能力了！”
尹珍华淡淡一笑：“你看他现在的产业布局，说成是一个商业王国也不为过，扩张的太快了必然带来一定的隐患，其中缺乏优秀的管理人才是最主要的矛盾。”
“你从哪里看出来他看上你的能力了？”
被吓了一跳的祝玉宁听完后半句才松了一口气，再次缩回沙发里。
“第一，他借我之手来搞垮和泰，就是想最后一次观察观察我的能力！”
尹珍华掰着手指道：“其二，谋夺部分和泰地产的股权，不是给我的，而是给唐子维的！”
连续说了两个原因之后，尹珍华又喝了一口红酒，随后放下杯子道：“还有第三点，你看出来了吗？”
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